Torrelavega

El equipo de Gobierno propone subastar o ceder una parcela residencial en el Plan El Valle para no asumir las cargas de urbanización

El equipo de Gobierno propondrá en la próxima Gerencia de Urbanismo a la oposición estudiar la posibilidad de subastar o ceder una parcela de 2.500 metros cuadrados en el Polígono 1 del Plan Parcial El Valle, lo que supondría al Ayuntamiento de Torrelavega no tener que asumir las cargas que implica la urbanización interior del polígono y la correspondiente al segundo tramo no ejecutado del Bulevar Radial.

 

"Queremos tomar decisiones de forma consensuada y buscar, entre todos, la mejor fórmula para sacarle rendimiento a 2.500 m2 de parcela municipal", ha explicado el concejal de Urbanismo, José Otto Oyarbide, que así lo planteará este miércoles a los grupos de la oposición.

En concreto, la citada parcela, la nº 3 del Polígono 1 del Plan Parcial El Valle, tiene una edificabilidad de 4.100 metros cuadrados en un edificio de bajo más dos o tres alturas, en el que el bajo sería de tipo comercial y de un máximo de 363 metros cuadrados, y donde se podrían construir 44 viviendas.

El origen de esta parcela se debe a la suma de los aprovechamientos correspondientes al Ayuntamiento dentro del Plan Parcial y a la aportación municipal en fincas municipales. El proyecto de compensación del Polígono 1 del Plan Parcial El Valle, por el cual se repartieron las parcelas resultantes en el mismo, se aprobó a mediados de 2011, y dicho Plan Parcial se había aprobado en 2007.

"Gracias al urbanismo los Ayuntamientos reciben y materializan sus derechos de aprovechamientos. En unos casos puede tratarse de aportaciones dinerarias o en otros de parcelas resultantes, como en este caso. Ahora, propondremos analizar el qué hacer con esta parcela y buscar la mejor opción entre todos los grupos políticos", ha dicho Oyarbide.

Las alternativas pasan por subastar la parcela a cambio de la entrega en aportación de alguna de las viviendas resultantes o bajos comerciales ya construidos, o la posible cesión de la misma al Gobierno de Cantabria, previa valoración de viabilidad de la empresa pública GESVICAN, y por la que se podría acordar la entrega de viviendas o la ejecución de una serie de obras en el término municipal.

En el próximo Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, también se aprobará el proyecto de expropiación de una serie de parcelas no incorporadas a la Junta de Compensación del Polígono 2, que transcurre entre la rotonda de Los Rotarios y la rotonda del Puente de Piedra. Se trata de una decena de parcelas en las que se inicia, por parte del Ayuntamiento, el procedimiento de expropiación -a favor de la Junta de Compensación- y durante el cual todavía tendrían opción de incorporarse como otros propietarios.

Según Oyarbide, "en el Polígono 2 del Plan Parcial de El Valle dispondremos, a coste cero, de cerca de 30.000 metros cuadrados de suelo dotacional educativo, donde bien podría ubicarse, en caso de que así se estime, el futuro nuevo Conservatorio de Música de Torrelavega". A esto ha añadido que "estamos realizando los trámites de la gestión del suelo y además de este espacio para servicios docentes conseguiremos, a través de la gestión urbanística, otros suelos para temas asistenciales y viviendas".